1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市東住吉区
42.4万円/㎡
前年比+3.7%
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パーク・ハイム田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目
OsakaMetro谷町線 / 田辺駅 徒歩6分
1990年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 65.85㎡の場合
相場
2,790万円
42.4万円/㎡
1,644
2,408
3,172
3,936
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,172万円
36.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム田辺
2,680万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 65.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,680万円 | 40.7万円 | 1階 | 65.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 37.0万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,580万円 | 38.5万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 40.0万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,880万円 | 42.9万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,880万円 | 43.0万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/24 | ふぁみーゆ天王寺 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅10分 | 2,498万円 | 42.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/08 | グラン・ドムール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 北田辺駅8分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,048万円 | 37.2万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市東住吉区では3.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パーク・ハイム田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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